Comprar Casa
Pretende comprar casa?
Os processos de compra e venda, envolvem alguns procedimentos que requerem alguma atenção. Se está com dúvidas sobre como proceder e do que precisa para comprar ou vender uma imóvel visite-nos.
Contracto de Promessa de Compra e Venda
- Identificação do comprador e do vendedor (número de identificação e número de contribuinte)
- Informação sobre o imóvel (sinal, data de celebração, preço do imóvel, etc)
Escritura:
Seguro de Vida e Multirriscos (pode obtê-lo num Banco)
- Registo provisório de transmissão (da Conservatória do Registo Predial da região do imóvel)
- Licença de habitação (Câmara Municipal da região do imóvel)
- Identificação do comprador e vendedor (número de identificação e número de contribuinte)
- Declaração do capital em dívida na outra Institução de Crédito, se a tranferência for feitas por diferentes Bancos
- Certidão Matricial
Financiamento
Dispomos de várias parcerias com diferentes entidades para processo de credito habitação, com financiamento garantido e spread atrativo.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
A certificação energética de edifícios é um procedimento obrigatório desde 1 de janeiro de 2009 em Portugal. Esta certificação permite aos utilizadores dos edifícios obter informação sobre o desempenho energético dos mesmos. Para além desse aspeto serve igualmente de mecanismo de verificação do cumprimento dos requisitos térmicos a que esses edifícios estão sujeitos. Já no que respeita aos edifícios existentes, reveste de importante elemento de promoção, bem como de identificação de quais as medidas que podem conduzir a uma melhoria no desempenho energético e conforto.
Contrato de arrendamento
Pretende arrendar casa?
Encontre aqui o imóvel que procura.?
Temos um carteira de imoveis sempre em rotatividade, entre eles apartamentos, moradias, escritórios, lojas, armazéns, garagens…
Se é Senhorio e pretende colocar o seu imóvel a arrendar, visite-nos ou envie os dados do seu imóvel.
– Escritura, certidão da conservatória do registo predial ou código de acesso, caderneta predial, licença de habitabilidade ( imóveis construídos após 2004/03/30 ) ficha técnica, certificado energético de qualquer imóvel ( obrigatório desde 01-01-2009 ).
Se é inquilino e encontrou o imóvel que procura, envie-nos os dados para analisar/elaborar de contrato de arrendamento.
Dados pessoais, B.I/C.C, Contribuinte Fiscal, nota liquidação de IRS/ 3 últimos recibos de vencimento e iguais documentos de fiador e ainda o preenchimento de ficha de informação . ANEXAR FICHA DE INFORMAÇÃO.
Subsididio de Arrendamento
-Estilos de vida mais autónomos por parte de jovens sozinhos, em família ou em coabitação jovem;
-A reabilitação de áreas urbanas degradadas;
-A dinamização do mercado de arrendamento. Este programa apoia o arrendamento de habitações para residência, atribuindo uma percentagem do valor da renda como subvenção mensal.
Apróxima fase de candidaturas decorrerá no período entre as 10 horas do dia 22 de abril e as 18 horas do dia 23 de maio de 2014. ( https://www.portaldahabitacao.pt/pt/porta65j/index.html ).